Servidumbres prediales (servidumbres urbanas)
29. EL ARBOL QUE IMPIDE LAS VISTAS
«Cayo, propietario de una casa, gravada con la servidumbre de no poder elevar la edificación a favor de la casa de Ticio, planta un árbol junto a su casa que impide las vistas de su vecino Ticio. Pasados dos años sin que Ticio proteste, Cayo alega la extinción de la servidumbre e inicia las obras de un nuevo piso».
Pomponio, 26 ad Q.M. D.8.2.7
I. Acciones
A) de Ticio contra Cayo:
@ vindicatio servitutis (actio confessoria)
B) De Cayo contra Ticio:
II. Reglas e instituciones
@ servidumbre urbana de no elevar la edificación (servitus altius non tollendi)
@ prescripción extintiva de la servidumbre por no uso -usucapio libertatis -
@ limitaciones legales de la propiedad por relaciones de vecindad