Servidumbres prediales (servidumbres urbanas)

29. EL ARBOL QUE IMPIDE LAS VISTAS

  

«Cayo, propietario de una casa, gravada con la servidumbre de no poder elevar la edificación a favor de la casa de Ticio, planta un árbol junto a su casa que impide las vistas de su vecino Ticio. Pasados dos años sin que Ticio proteste, Cayo alega la extinción de la servidumbre e inicia las obras de un nuevo piso».

Pomponio, 26 ad Q.M. D.8.2.7

 

I. Acciones

A) de Ticio contra Cayo:

@ vindicatio servitutis (actio confessoria)

@ reivindicatio

@ actio doli

@ actio iniuriarum

@ operis novi nuntiatio

@ interdicto demolitorio

 

B) De Cayo contra Ticio:

@ actio negatoria

@ interdicto uti possidetis

 

II. Reglas e instituciones

@ servidumbre urbana de no elevar la edificación (servitus altius non tollendi)

@ prescripción extintiva de la servidumbre por no uso -usucapio libertatis -

@ dolo

@ limitaciones legales de la propiedad por relaciones de vecindad

 

 

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