EXCEPTIO REI VENDITAE ET TRADITAE
Si fuera aplicable la cláusula commissoria, Ticio podría ejercitar la acción reivindicatoria para recuperar los predios que entregó a Cayo por cuanto la compraventa se habría rescindido y el comprador, Cayo, carecería de medios procesales de defensa en forma de excepción ante la reclamación del vendedor.
No obstante, hay que tener en cuenta que:
- esta cláusula debe interpretarse en relación con el pacto de que el vendedor debe aportar un fiador que garantice el cumplimiento de sus obligaciones de forma que, hasta ese momento, no le es exigible al comprador el abono del resto del precio.
- los predios han sido entregados.
En consecuencia, el comprador puede oponer esta excepción a la reivindicatio del vendedor.