LOCATIO CONDUCTIO REI

 

Por tratarse de un contrato consensual, el arrendamiento se considera perfecto desde que el arrendador y arrendatario acuerdan arrendar esa cosa, la casa, y pagar esa renta.

Por ello Juliano considera que la primera hipoteca, en favor del arrendador, es la preferente, ya que el contrato se perfecciona por el consentimiento y no por la entrega efectiva de la casa de baños y la introducción del esclavo en esa casa.